Orang pertama yang menjual griya tawang di Menara Central Park dapat $10 juta.
HARGA TERDAFTAR
Kau bilang $10 juta?
Sepuluh juta. Kau berani?
Ya.
Haruskah kita membaginya jadi tim dan taklukkan bersama?
- Bagaimana caranya? - Kupikir ini individual.
Ini Hunger Games real estat.
Komisi penjualan griya tawang adalah 6%.
Sisi penjualan, aku sendiri, ambil 2%
dan aku memberikan 4% kepada agen pembeli.
Jadi, 4% dari $250 juta adalah $10 juta.
Ada pembeli untuk ini dan kita harus menemukannya.
Jadi, ini kesempatan tidak seperti yang lain.
Aku harus menjual ini dan tak bisa melakukannya sendiri.
Aku harus mengajak beberapa orang terbaikku
yang memiliki jaringan yang sangat berbeda,
libatkan mereka, dan beri mereka insentif.
Aku punya Maggie.
Jaringannya luar biasa
di modal ventura dan komunitas teknologi,
baik di Amerika Serikat maupun Asia.
Aku punya Rachel, mantan trader Wall Street.
Dia akan memanggil orang mati untuk menjual.
Nil adalah mesin jaringan internasional.
Jordan March ada di bisnis ini sudah lebih lama dariku.
Dia mungkin memiliki pembeli di teleponnya dan bahkan tak tahu.
Jess Taylor adalah ahli penutup transaksi. Dia menjual semua yang sulit.
- Permainan dimulai. - Apa yang terjadi jika tak laku?
Kita semua mati.
Bagaimana menurutmu?
- Harus terjual. - Gelisah.
Ini SERHANT. Kita menjual semuanya. Jadi, mulai bekerja. Ayo jual ini.
Taruhannya tinggi dan juga tinggi untuk perusahaan.
- Baik. - Mulai menjual, gunakan telepon.
- Oke. - Terima kasih, Ryan.
Terima kasih, Ryan.
Tangganya banyak sekali.
RUMAH RYAN
ISTRI RYAN
Itu ponselku.
- Hai, Puff. - Hai.
Aku mencoba mempersiapkan mental untuk Yunani.
Kau pergi dari sini dengan cepat. Apa kita bisa kencan malam harinya?
- Kau punya waktu untuk itu? - Biar kuperiksa.
Tidak.
Jumat!
Jumat riang.
Inilah alasanku pergi. Kau tak pernah ada di rumah.
- Aku ada di rumah sekarang. - Tidak.
Jika tak masuk ke real estat, aku takkan pernah mengenalmu.
Takkan pernah menghadiri pesta Hanukkah itu, bertemu denganmu.
Tidak ada keluarga ini.
Semua karenamu.
Semua karena real estat.
Emilia sudah lama bersamaku.
Aku ingat hadir di sebuah pesta, pada 2011,
dan orang pertama yang kulihat adalah si rambut cokelat yang cantik ini.
Aku merasa cukup baik. Kurasa aku baru saja menjual sesuatu.
Dan aku mulai berbicara dengannya
dan berkenalan dengan caraku.
Dan dia seperti, "Manis sekali. Dah!
Dadah."
Aku broker. Aku benci mendengar tak ada kesepakatan.
Jadi, aku menindaklanjuti.
Terus menindaklanjuti dan mendapatkannya kembali.
Tiga belas tahun kemudian, selamanya.
Bulan ini sebenarnya bulan terbesar kami untuk penjualan
dan untuk komisi
sebagai perusahaan.
Bersulang.
Setelah kuarter pertama, aku seperti, "Astaga. Kita akan mati."
- Tapi… - Kau tahu kenapa kau stres, 'kan?
Ada banyak hal yang berlangsung setiap hari
dan aku harus melakukan semuanya.
Tapi kau juga… Ada lalat.
Kau mencoba membunuh lalat dengan pisau?
Itu karena kau ambil terlalu banyak hal. Kau punya terlalu banyak peran.
Kau akan kelelahan.
Aku suka bertransaksi setiap hari. Itulah aku.
- Hanya saja banyak yang harus diatur. - Tapi apa kau tak mau berkembang?
Aku mau.
Bagaimana kau akan melakukannya?
Entahlah. Menghadapinya satu per satu?
Bagus.
Bagaimana kalau…
mempertimbangkan untuk mempekerjakan COO?
Aku hanya tak suka…
Aku tak tahu apa aku bisa menyerahkan kendali seperti itu
kepada seseorang yang tak tahu apa yang kita alami selama 15 tahun.
Kau butuh bantuan.
Puffer, ini akan baik-baik saja.
Entahlah.
Aku merasa perlu membagi tanggung jawab pernikahan
bersama orang lain.
Jadi, menurutmu aku harus mencari COO untuk perusahaan dan…
- Itu maksudku. - …COO untuk istri?
Tidak, tapi aku merasa mempekerjakan COO mungkin bisa membantu.
Aku mengerti. Aku sempat tak menangkap apa maksudnya.
Apa yang kau pikirkan?
Aku tidak…
- Aku tak memikirkan apa pun. - Kau bersemangat?
Tidak. Bagaimana aku punya energi untuk punya istri kedua sekaligus?
Aku tak pernah bilang istri kedua.
Tidak?
AGEN SERHANT.
- Kau Fation? - Ya.
- Salam kenal. - Hai. Apa kabar? Salam kenal.
- Kau orang Albania? - Ya. Kau?
Tidak. Tapi aku punya banyak teman Albania.
Aku yakin, ya.
Selamat datang di gedung paling menakjubkan di Hell's Kitchen.
Aku tahu. Aku suka.
Ini sangat keren, ada jendela di mana-mana.
Desain yang keren. Itu seperti Kota New York.
Tujuanku untuk SERHANT. adalah menjalankan divisi komersial terbaik
yang pernah dilihat New York
dan membuatnya seksi.
Jade memberiku perubahan.
Aku bertemu dengannya dan dia seperti, "Aku komersial." Aku seperti…
"Apa? Kau?"
Banyak orang berpikir "agen komersial", mereka pikir "pria kulit putih tua".
Tapi real estat komersial adalah industri 20 triliun dolar.
Jadi, jika Jade punya koneksi dan ingin berbisnis,
mungkin ada peluang besar di sana.
Lantai pertama adalah restoran.
Dan lantai atas semuanya kantor?
Ya, zona untuk seni pertunjukan jika kau tak mau lewat jalur kantor.
- Oke. - Biar kutunjukkan tempatnya.
Ya.
SERHANT. adalah broker yang paling banyak diikuti di dunia.
Silakan duluan.
Dan luar biasa bisa memanfaatkan yang mengikuti dan menutup kesepakatan.
Sama-sama.
Tujuanku dengan iklan adalah untuk membawa pendekatan pemasaran residensial Ryan
ke industri komersial yang membosankan
dan membuktikan ke Ryan selain bisa menjual gedung ini,
aku juga bisa menjual bangunan lain di cakrawala Manhattan.
Per lantai luasnya 248 meter persegi.
- Oke. - Plus langit-langit setinggi 4,4 m.
Ada 27 jendela berdesain unik.
Mereka punya visi, yaitu membuat karya seni dari sebuah bangunan.
Seperti itu.
Itu benar-benar terlihat berbeda dari yang lain di lingkungan ini.
Ini ruang ajaib.
Aku juga menyuruh seseorang masuk dan memberkati ruangan.
"Berkati ruangan ini." Oke.
- Sedikit palo santo di dalamnya. - Ya.
Aku memprioritaskan spiritualitas dan energi.
Jadi, aku punya cenayang.
Aku punya astrolog.
Terapis, terapis anak batin.
Apa aku bilang cenayang?
Dan pelatih kehidupan.
Aku juga menari.
Lalu, aku punya terapis spesialis anak batin,
yang, sejujurnya, berdampak positif.
Selamat datang di penghasil uang mutlak gedung ini.
Atap, ya?
Atap panorama, 248 meter persegi.
Fation baru menjual sebuah pusat perbelanjaan di Florida
dan dia ingin mengalokasikan dana di suatu tempat.
Kenapa bukan gedung ini?
Di sini, ini yang menjadikannya aset trofi.
- Kurasa kau benar. - Kau punya banyak kesempatan di sini.
Kau bilang kalian akan berpesta, pesta peluncuran tempat ini…
Ada pesta peluncuran untuk menunjukkan apa yang bisa dilakukan dengan ruang ini.
Jadi, kami akan punya banyak pembeli di sana.
KOMISI POTENSIAL
Yang bertentangan denganku.
- Ya. - Tapi tidak apa-apa.
Tapi aku bisa mengundangmu sebelum acara.
Jadi, kalian sudah mendaftarkan ini sebesar sepuluh juta.
Benar.
Aku menyukai tempat ini.
Kurasa aku akan butuh satu atau dua tahun untuk mengubahnya.
Selama itu, ini takkan menghasilkan uang.
Jadi, kurasa tujuh juta adalah angka yang nyaman bagiku
di properti seperti ini.
Itu lebih rendah.
Tapi mereka pasti mengerti pasar dan apa yang mereka jual.
Ya.
Kita ada di pasar yang aneh dalam industri komersial.
Sebelum COVID, ada orang-orang yang menginginkan ruang kantor.
Dan setelah COVID, ada Zoom.
Ada orang yang kerja dari rumah. Dan pasar itu benar-benar menghilang.
Jadi, semua bangunan ini yang dulu bernilai $20 juta,
$30 juta, $50 juta,
sekarang kosong.
Jadi, semuanya didiskon.
Aku berfokus pada memanfaatkan siklus di real estat.
- Jadi, kupikir… - Ya, itu yang dilakukan orang pintar.
Aku tak tahu apa kau mengerti, begitulah awal mula ayahku.
Dia adalah orang pertama yang berinvestasi di East Village, tahun '70-an.
- Orang-orang berpikir dia gila. - Ya.
- Sekarang, kau seperti… - Siapa yang tertawa sekarang?
- Ya. Tapi dia melihat potensinya. - Ya.
- Dan itu terbayarkan. - Ya.
Aku tak mau bicara mewakili klienku…
Oke.
Tapi jika kita bisa naik sedikit,
mungkin sekitar 7,5,
kita bisa bicara dengan mereka dan dengar pendapat mereka.
Mungkin kalau 7,4, aku bersedia.
Ini tawaran serius. Kita bisa tutup dalam 30 sampai 60 hari di sini.
Oke. Akan kusampaikan. Lihat apa yang bisa kita lakukan.
Mari wujudkan.
Kita akan mulai siaran persnya.
Oke, sempurna. Terima kasih. Dah.
Jonathan.
Apa itu?
- Sepeda motor baru. - Begini caramu menghadiri janji?
Biasanya.
- Bagus. Terima kasih sudah datang. - Apa kabar? Terima kasih.
Ryan sendiri yang bilang di majalah Downtown
aku adalah wajah generasi berikutnya
dari broker, pembeli, dan penjual real estat.
Aku ingin jadi agen produksi terbaik,
bukan hanya di SERHANT., tapi juga di Kota New York.
Di dunia. Ya.
Mengingat latar belakangmu, di kehidupan malam, dunia model,
merekmu menyelaraskan dirinya sendiri dengan sangat, sangat baik
dengan merek loft SoHo gila yang akan kutunjukkan ini.
Aku pernah mengadakan acara besar dengan galeri di sana.
Kau mungkin sudah menghabiskan banyak waktu di blok ini pukul 03,00
daripada aku pada pukul 15,00.
Ya.
Jonathan Normolle bukan agen real estat biasa.
Aku tidur dengan setelan jas.
Dia bangun dan terlihat seperti bintang rok.
- Ayo. - Kau perlu mengunci ini?
- Tidak. - Ambil helmmu.
Jadi, aku memberinya kesempatan dan membawanya ke SERHANT.
- Siap? - Ya.
Baik.
Ini dia.
Lepas sepatu.
- Ya? - Selalu.
Apa kau bermain Lantai Lava saat kecil di Denmark?
"Ibumu mematahkan punggungnya."
Itu berbeda. Ya.
- Oke. - Jika kau ke sana dengan sepatu…
- Dia mati? - Kau mati.
- Oke. - Semuanya mati.
- Selalu. Jangan dipikirkan. - Oke. Aku mengerti.
- Baik. - Ya. Sempurna.
364 METER PERSEGI
Sekarang ini sudah direnovasi dengan indah.
Ini benar-benar diatur seperti loft penghibur.
- Ya. Aku suka. - Benar.
- Keren, 'kan? - Ya. Aku suka.
Aku suka desain. Aku selalu begitu.
Dan hanya dengan melihat, misalnya di ruang tamu,
kau melihat Arne Jacobsen, Georg Jensen, ada Roche Bobois.
Kau melihat furnitur termahal dan terbesar yang bisa kau dapatkan.
Sebagian besar kau bicara jutaan dolar.
- Ya. - Ini seni. Ini bukan IKEA.
Aku dari Denmark, jadi aku tahu.
Mengalir di darahku.
Aku terobsesi dengan perapian ini.
Pembakaran kayu, mantel, lampu latar, oniks.
Mereka habis-habisan.
Lalu, ini kantor rumahmu.
Mereka mengubahnya jadi ruang
untuk menyimpan anggur dan miras yang luar biasa.
2 KAMAR TIDUR
Kamar utama adalah Bergdorf Goodman's dan spa untuk kamar mandi terbuka.
Ini gila.
3 KAMAR MANDI
Aku suka semua yang ada di sini, sejujurnya.
Ini selalu tentang memamerkan cinta terhadap ruang.
Penjualan, pada akhirnya, hanya transfer antusiasme.
Tak ada yang meneken cek $9,5 juta saat mereka menangis.
- Tidak. - Kecuali cerai.
Ya.
- Kita akan menjual apartemen mereka juga. - Ya.
HARGA TERDAFTAR
Ini jenis hak jual yang berhubungan dengan kita.
Orang mempekerjakan kita karena ada standar SERHANT.
- Aku ingin mengatakannya. - Ya.
Saat melihatmu,
aku tidak langsung berpikir "broker terbaik di Kota New York".
- Sayang sekali. - Itu membuatku antusias.
Karena aku melihat orang lain mencoba jadi sepertiku selama sepuluh tahun terakhir.
- Baik. - Mewarnai rambutnya abu-abu.
Mereka memakai setelan yang sama denganku selama 15 tahun saat aku membangun ini.
- Aku menganggapmu "gelombang baru". - Ya.
Aku memikirkan generasi pembeli, penjual, pelanggan, pengacara, bankir yang berbeda.
Dan kupikir, jika kau bawa keaslian itu, kejujuran itu,
kita semua akan pindah ke metasemesta.
Ya. Rambutku pernah abu-abu, tapi gimbal.
Akan kutunjukkan fotonya.
- Kau adalah kejutan bagiku. - Aku tahu.
Agen-agen baru ini berbeda.
- Kau mau melakukan ini bersamaku? - Ya.
Jika ingin jadi perusahaan sukses,
kau harus konsisten memanfaatkan hal-hal baru
meski itu terasa sangat berisiko.
Whitney Houston pernah berkata,
"Anak-anak adalah masa depan kita."
Pembagian komisi akan lebih rendah. Oke?
- Ini klien lamaku. - Setuju.
- Ini kredit resume untukmu. Benar? - Tentu.
Kau akan bekerja keras, di sini 24 jam sehari.
Baik. Aku takkan membuat kesalahan. Aku pasti berhasil menjualnya.
Ya, sebaiknya begitu.
- Terima kasih. - Oke.
- Hai, Chloe. Salam kenal. - Hai.
Aku sedang gembira sekarang. Aku merasa sangat baik.
Bukan hanya aku punya kesempatan untuk menjual griya tawang di Jardim
dengan harga $20 juta,
aku juga baru dapat hak jual Hudson Square
dengan mengangkat telepon dan menelepon pelanggan.
Jika aku bisa membuat properti ini terjual dan berhasil meyakinkan di Jardim,
aku pasti masuk daftar MVP Ryan.
Ayo jual apartemen ini.
- Halo, halo. - Halo.
- Selamat datang di rumah baru klienmu. - Kuharap begitu.
Karena ini daftar saku,
aku tak melakukan gelar griya untuk meyakinkan orang-orang.
Ini hari di luar pasar.
Jika seseorang datang yang menurutmu pantas…
- Ya. - …kami bisa memintamu untuk menunjukkan.
Hari di luar pasar hanya untuk tamu undangan, orang terkenal,
dan tak ada yang boleh melihat kecuali aku memberi mereka akses.
Halo.
Aku mengundang beberapa broker top dan klien yang sangat terkenal
agar aku tak hanya mendapatkan 5,7, tapi mungkin lebih.
- Ini luar biasa. - Gila, 'kan?
- Aku punya seseorang. - Ceritakan tentang dia.
Pengusaha teknologi.
- Oke. - Bertemu di salah satu pasar luar.
- Ya. - Ini yang mereka butuhkan.
Aku tahu kau akan punya seseorang.
- Kita lihat nanti. - Ajak dia FaceTime. Buat kesepakatan.
- Hei, Kawan. - Brandon.
- Bagaimana Italia? - Apa kabar? Luar biasa.
Biar aku putar kamera ini. Aku bersama Chloe.
Andai kau di sini secara langsung. Kita harus melakukan FaceTime.
- Aku menantikannya. - Aku akan memberimu tur penuh.
Luasnya 232 meter persegi. Ada di dekat air.
- Pemandangan menakjubkan sepanjang hari. - Ya.
- Cahayanya bagus. - Bagus.
- Warnanya juga bagus. - Benar?
- Menakjubkan. - Bagus sekali.
Kau punya apartemen penuh.
3 KAMAR TIDUR
Aku suka dindingnya. Nyaman. Tak terasa seperti kotak putih.
- Benar. - Banyak karakter.
- Apa pendapatmu tentang jendela? - Bagaimana?
Bagus. Seperti bak mandi di kamar hotelku di Italia.
- Bagus. - Lihat? Ini ditakdirkan untukmu.
Sepakat.
- Halo. - Hai.
- Hai.
Maaf aku mendatangkan dua orang hari ini. Ini sudah berturut-turut.
- Kau cantik. - Hai. Kalian terlihat luar biasa.
Brad Mondo adalah tokoh media terkenal dengan kehadiran media sosial yang besar.
Dia juga pengusaha rambut dan benar-benar sukses.
Kami bertemu di sebuah pesta
dan dia mengenaliku dari sosial dan ingin bekerja sama.
Tantang aku.
Apartemen ini, aku ingin kalian melihatnya.
- Ini sangat cantik. - Sangat cantik.
Aku bisa mati. Membayangkan setiap hari dengan kopiku, pemandanganku.
Itu maksudku.
Dan, seperti yang kau tahu, harga wilayah ini meroket.
Kau punya semua perusahaan teknologi besar yang akan masuk…
- Kau menghantamku dengan harga mahal. - Benar.
Bagus.
Aku suka. Hai, Tetangga.
Kami suka Kota New York. Kau bisa melihat ke dalam.
Halo. Selamat pagi. Aku telanjang!
Sekarang bicara pekerjaan.
Benar. Ini akan berlangsung sangat cepat.
Saat punya produk bagus, kau punya produk bagus.
Jadi, apa yang bisa dilakukan?
Dia takkan setuju kurang dari 5,8.
Jadi… begitulah.
PERMINTAAN HARGA
Lima koma lima mungkin. Lima koma enam pada hari yang baik.
Dengar, setahun dari sekarang, ini akan bernilai setidaknya 5,9.
- Kita memprediksi masa depan sekarang? - Aku yakin 100%.
- Aku tahu wilayah ini. - Baik.
- Aku menyukainya lebih dari yang kukira. - Ya.
- Dapatkan tawaran. Mulai percakapan. - Baik.
Jangan jadi orang yang membuat klienmu ketinggalan.
Tidak. Tidak akan.
Ayo bicara dan lihat apa yang bisa kita sepakati.
- Kita potong rambut itu. - Apa ini buruk?
Oke.
- Aku melihat rambut mati itu dari sini. - Astaga! Oke.
Apa ini terlihat buruk? Tunggu.
Ini bagus. Apa yang dia bicarakan?
Selamat pagi.
- Semua baik-baik saja? - Ya.
Aku menuju ke kota.
Aku akan segera kembali.
- Selamat pagi. - Hai.
- Apa kabar? Potongan rambut bagus. - Semua baik?
- Hei. Apa kabar? - Hai, Jonathan.
- Antusias tentang daftar barumu. - Ya, aku juga.
- Ceritakan lebih banyak. - Ini bangunan besi tuang di SoHo.
Dan hanya ada enam apartemen di seluruh gedung,
jadi kau bisa lihat di denah lantai ini, ini sangat lebar, sangat terbuka.
Ryan memercayakanku dengan penjualan 60 Greene.
Aku akan melakukannya karena, tentu saja, aku ingin membuktikan aku bisa menjualnya.
Tapi aku juga ingin dia menganggapku
sebagai orang untuk hak jual dan klien di masa depan.
Aku ingin bekerja baik.
- Beri aku rekomendasimu. - Foto ini sangat bagus.
Ini menunjukkan tempat untuk mengobrol.
Aku suka ini.
Aku akan minum teh di sana pada malam hari.
Bukan teh, tapi wiski atau semacamnya.
Oke, jadi tantangan yang Ryan berikan adalah
apa kita harus menjual hunian seharga 250 juta dolar.
Di sini. Lihat itu. Di sini. Ini dia. Oke?
Komisi griya tawang, permintaan penuh, adalah $10 juta, oke?
Aku salah satu agen yang Ryan panggil ke Menara Central Park
dan meyakinkan orang untuk membeli griya tawang Jardim.
Banyak yang harus kukerjakan, tapi aku punya keuntungan.
Aku punya seluruh tim.
Tujuan hari ini adalah menelepon tanpa henti
untuk mendapatkan konektor kita.
Aku punya 1,500 orang terkaya di dunia di sini.
Untuk sampai ke miliarder yang ada di 1% kelompok miliarder,
bukan aku yang menelepon Bezos.
Menelepon kawan yang mengenal kawan yang bisa menghubungi Jeff.
Biasanya itu yang harus kau lakukan.
Ingat, saat menelepon, kita tidak duduk.
- Sara, berdiri. - Baiklah. Ayo kejar.
- Sam, kau siap? Lakukan. - Ada apa, Sam?
- Evan! - Alyssa!
- Sean, apa kabar? - Halo?
- Hei, Chris. - Hei, Sobat.
Aku punya sesuatu yang sangat menarik.
Aku ingin memberitahumu. Kau punya dua detik?
Ini griya tawang seharga 250 juta.
Seratus lima puluh…
Dua ratus lima puluh juta dolar.
Aku hanya kurang 100 juta.
Aku adalah agen produksi top
di tim produksi top di SERHANT. sekarang.
Tapi jika aku bisa menjual ini,
ini kenaikan level eksponensial dalam karierku
dan membuatku selangkah lebih dekat untuk menjual total miliaran.
Berikutnya. Siapkan panggilan berikutnya. Ayo.
AYO JUAL! RYAN
Ada apa?
Pekan lalu sibuk.
Ada sedikit drama. Chloe dan Jordan March.
- Itu biasa. - Ya.
Tunggu. Aku baru tahu. Soal apa?
Mantan asisten Chloe pernah punya hubungan dengan Jordan March.
Dia sangat kacau.
Kemudian dia akhirnya mengajak gabung mantan asisten Chloe ke timnya.
- Itu akan membuatku kesal. - Ya.
Lalu pada hari Jumat, sebagian dari kami dipanggil ke Menara Central Park.
Oke.
Itu aku, Nile,
Jordan March,
Maggie Wu, dan Rachel King.
Dan dia ingin kami berlima
menjualnya, intinya.
Dia bilang, "Jika kau menjualnya, aku akan memberimu $10 juta."
- Jumlah yang luar biasa. - Apa? Aku punya…
- Kenapa lima? Kenapa lima dan bukan 50? - Aku…
Tidak. Lima broker untuk menjual.
- Lima broker datang. - Benar. Aku jelas soal itu.
Tapi kenapa lima, bukan 50 broker?
Kenapa lima orang yang dipilih untuk datang ke sana?
Aku… Kau harus tanya dia.
- Dia pikir kami tim impiannya. - Aku harus bertanya.
Itu gila. Aku tak tahu. Aku merasa seperti…
Aku bekerja keras untuk perusahaan ini.
Aku sudah menjual lebih dari $300 juta di real estat.
Tidak ada alasan aku tak ada di ruangan itu.
Aku sudah lebih dari membuktikan diri.
Apa aku harus menjual di Manhattan agar jadi bagian dari kelompok Ryan?
Kurasa dia takkan pernah mengatakan itu, tapi kita harus berpikir.
Jangan lupakan aku, Ryan.
Baiklah, Nona Thing, kemari.
Aku sudah bekerja keras mempersiapkan promosi Jardim.
Mempelajari arsiteknya, mempelajari Harlan,
mempelajari gedungnya, proyek lain yang telah dikerjakan Isay.
Aku merasa sangat siap.
Selain itu, aku punya kabar baik untuk Marla.
Kita harus menelepon. Doakan aku.
- Halo. - Hai, Marla. Ini Chloe. Apa kabar?
Chloe. Baik. Apa kabar?
Semuanya baik. Aku punya kabar baik.
Apa?
Kami mengadakan hari di luar pasar.
- Baik. - Apartemen itu diterima dengan baik.
Dan aku dapat tawaran.
Dia minta 5,4 dan aku terus mendorong.
Aku terus mendorong dan memberinya sampai 5,5 tunai.
Aku tahu kau sudah menetapkan setidaknya 5,7.
Lima koma lima adalah yang terakhir
dan menurutku itu luar biasa,
mempertimbangkan yang di lantai atas juga dijual 5,5.
Dan biasanya, makin atas, makin mahal.
Aku merasa apartemenku sangat istimewa.
Dan aku tak rela menjualnya seharga 5,5.
Ya.
Aku memberinya 5,5,
angka pemecah rekor untuk lantainya di gedung ini.
Aku bisa dapat lebih banyak untuk apartemenku.
Sejujurnya, Tom dan aku percaya,
mengingat semua yang terjadi di lingkungan
dan di mana kami berada dalam siklus ekonomi,
bahwa jika menunggu dan menjualnya di musim semi,
kami akan mendapatkan harga yang membuat kami lebih nyaman.
Terima kasih atas semua usahamu.
- Tentu. - Tapi aku tak keberatan menunggu.
Baiklah.
Itu menyebalkan.
Lima koma lima adalah tawaran yang luar biasa untuk apartemen Marla.
Sekarang ada banyak risiko di promosi Jardim ini.
Aku tahu aku harus membuktikan diri.
Mustahil aku akan kalah melawan Nile.
Aku harus berhasil.
Dan jujur, dia agen yang sangat hebat.
Tahun lalu, dia punya tim nomor satu di SERHANT. Aku cemas.
- Terima kasih, Chloe. Dah. - Tentu. Dah.
Aku tak boleh kalah.
JARDIM 27TH ST. BARAT
Hei, Harlan.
- Hei, Ryan. - Hei.
- Senang bertemu denganmu. - Apa kabar?
- Aku baik. Kau? - Baik.
Ada dua agenku yang datang.
Nil dan Chloe. Kita lihat dengan siapa kau merasa nyaman.
Lalu, kita akan bekerja, jual tempat ini.
Oke, bagus.
AGEN SERHANT.
Aku tak terintimidasi oleh daftar besar. Aku senang.
Makin besar, makin bagus untukku.
Ini kesempatanku membuktikan ke Ryan aku bisa jadi agen top di perusahaan ini.
Menjual properti senilai $20 juta membutuhkan keahlian senilai $20 juta.
Dan Chloe takkan sanggup.
Beri aku tantangan serius, Ryan. Tempatkan aku di sebelah orang sepertimu.
Itu mereka.
Ryan.
Itu tanaman?
- Garis-garis. Ya. Apa kabar? - Baiklah.
- Ini Nile. - Nile Lundgren.
- Untukmu. - Untukku.
Itu filodendron.
- Asli Brasil. - Bagus. Terima kasih.
- Aku hanya bawa diriku sendiri. - Di mana tanamanku?
- Hai, aku Harlan. Salam kenal. - Salam kenal.
- Di mana kita harus meletakkan ini? - Di mana pun.
Kita bisa taruh di luar, mungkin di tengah meja.
Lihat ini.
- Sangat bagus. Terima kasih. - Kau harus mengurainya.
- Tanaman. - Ya, hadiah kecil.
Yang paling masuk akal adalah mengajak mereka berkeliling.
- Ajak keliling. - Oke, tentu.
422 METER PERSEGI
Apartemen 371 meter persegi di lantai ini.
- Aku suka dapur ini. - Luar biasa.
Menghadap 28th Street.
- Oke. - Ada pemandangan Hudson Yards di sana.
Kami menemukan Isay Weinfeld. Ini komisi pertamanya di Amerika.
Dan aku jatuh cinta dengan pekerjaannya di Brasil.
360° Building?
Ya.
Isay pada dasarnya merevolusi industri di Sao Paulo.
360° Building terdiri dari 62 hunian dengan pekarangan.
Mereka disusun di atas satu sama lain.
Tak ada bangunan yang seperti itu.
Atrium ini, di mana lagi ada luar ruangan semacam ini
di jantung ruang tamu?
Kau punya seni di dalam
dan kau memasukkan seni kota juga.
- Dalam ke luar. Bagus, 'kan? - Bagus.
- Itu yang kau butuhkan untuk menang. - Ke kamar tidur.
Mari lihat kamar tidurnya.
Apartemen empat kamar tidur.
4 KAMAR TIDUR
Ini kamar tidur utamanya.
- Meja terpanjang yang pernah kulihat. - Bisa menyimpan suamiku di sini.
Ya, ini kamar mandi.
Ini seluruh ruangan, ruang basah.
Ini ruang basah.
- Ayo tunjukkan atapnya. - Oke.
- Isay, dia juga dikenal dengan tangganya. - Luar biasa.
Setiap aku menyarankan tangga, dia melakukannya dengan cara berbeda.
Aku baca artikel tentang dia.
Dia tak suka melakukan sesuatu dua kali
karena dia ingin terus menjelajah kondisi dan keberadaan manusia.
Ya ampun. Apa?
- Keren sekali. - Eksterior lebih dari 418 meter persegi.
Lebih besar dari kebanyakan griya tawang dalam dan di luar itu sendiri.
Ada Edge di atas sana.
- Pemandangan bagus. - Ada kolam renang.
- Sangat langka di New York. - Kolam renang!
Kau akan masuk ke sana jika kalah.
- Oke. - Serius.
Kau mengharapkan kolam tanpa batas dengan pemandangan yang sangat besar ini?
Warga New York tak punya waktu untuk berlari.
Kami menyelam.
Rekayasa struktur,
berapa lama untuk tahu kapasitas berat untuk kolam ini?
Itu bukan bagian terberat.
Teknik untuk garasi sulit.
- Karena itu garasi robotik. - Ya.
Bagaimana perasaanmu tentang AI?
- Agak menakutkan. - Ya, sama.
Pakai AI untuk jual apartemen?
Kau bisa… Tidak, ini…
Aku tahu dia perintis banyak web,
jadi aku ingin pendapatnya soal itu.
- Dia mencari-cari informasi. - Bagus.
- Kau bawa tanaman. - Ya.
- Aku suka tanamannya. - Tidak, aku penggemar pria ini.
Dia melakukan hal-hal yang sangat artistik sepanjang kariernya. Itu luar biasa.
Terima kasih.
Butuh lebih dari sekadar sanjungan untuk memenangkan hak jual $20 juta.
- Mau turun lagi? - Oke.
Mereka akan memberitahumu kenapa mereka hebat, lalu kita bicara.
- Oke. - Baik.
- Baiklah, terima kasih.
Kurasa Nile dan Chloe sama-sama mampu. Mereka berdua pilihan bagus.
Keputusan Harlan.
Oke, Harlan, seperti yang kau tahu, Namaku Nile Lundgren.
Aku salah satu agen produksi terbaik.
Tahun lalu, timku menjual real estat senilai $100 juta.
Kami tak hanya menaruh di pasar, berdoa,
mengadakan acara, dan berharap itu laku.
Kami strategis dengan media sosial.
Kami akan membuat keluaran harian dan mingguan.
Jika aku tak bicara kepada satu, dua, tiga pembeli setiap hari
tentang properti yang kumiliki, itu akan jadi masalah.
Jadi, kami juga akan menghubungi semua pembeli lain
yang kumiliki langsung dari hak jual 15, 20 juta dolar lain
dan melakukan penjualan silang.
Aku punya Rolodex. Aku punya orangnya sekarang.
Secara kolektif, aku sudah menjual $250 juta real estat dalam karierku.
Aku ingin menambahkan 20 juta lagi.
Kami adalah yang terbaik dari yang terbaik.
Kami ingin mengajak orang berpengaruh. Dan aku orangnya.
Aku yang paling berpengaruh di SERHANT. Aku pembunuh kejam.
Dan kepercayaan diri adalah nama tengahku.
Biasanya kau tak melihat promosi agen lain,
tapi jika ini pesaingku… Oke.
Chloe.
- Giliranmu. - Oke.
Sungguh, aku mengikuti kariermu belakangan ini.
Dan dengan demikian,
kurasa ada tiga hal penting yang perlu terjadi.
Nomor satu, seseorang harus punya
pemahaman yang sangat kuat terhadap produk.
Saat ini, kita tidak hanya berdiri di griya tawang seluas 371 meter persegi.
Kita berdiri di karya seni yang unik,
dirancang oleh salah satu seniman jenius di zaman kami.
Hal berikutnya adalah mengidentifikasi pembeli yang tepat.
Dan apa yang kulihat berhasil adalah pemasaran eksperimental untuk pemengaruh.
Di peluncuran terakhir, ada peragaan busana di porte cochere kami.
Kami mengundang desainer, semua selebritas ke griya tawang kami.
Kami meminta mereka mengambil foto, merekam video.
Kami punya lebih dari lima juta kesan sosial.
Dari itu, kami punya daftar tunggu 500 orang untuk dilihat
dan enam penawaran kepada pengembang kami dalam tiga hari pertama.
Dalam hal pesta peluncuran,
Konsepnya adalah sandiwara pada empat elemen.
Dan kami akan benar-benar bersandar kepada holistik.
Elemennya, di dalam, di luar.
Kami bisa mengundang penari api jika bisa mendapatkan izin untuk itu.
Kami bisa menempatkan perenang di kolam.
Aku ingin orang-orang pergi dari sini merasa mereka masuk ke dunia Isay.
Kurasa promosi Chloe cukup kuat.
Beberapa idenya dan strateginya agak megah,
tapi apa yang mereka tunjukkan ialah dia punya ide.
- Oke. Ada pertanyaan lain? - Tidak, untuk sekarang.
- Kupikir kita harus bicara. - Oke. Terima kasih.
- Terima kasih. - Tentu saja.
- Harlan, senang bertemu denganmu. - Kuhargai itu.
- Baiklah. - Terima kasih atas waktumu.
- Senang jumpa denganmu. - Senang jumpa denganmu.
- Hati-hati. - Kita bertemu di bawah.
- Baiklah. Kedengarannya bagus. - Oke.
Oke.
- Bagaimana menurutmu? - Ini sulit.
Aku suka keduanya, tapi mereka sangat berbeda.
- Gaya mereka juga sangat berbeda. - Ya.
Chloe, pertama-tama, kurasa dia memahami produknya.
Dan di sisi lain, Nile pekerja keras, kau bisa tahu.
- Ya. Energi tanpa henti. - Dan energi tanpa henti.
Jadi, itu pilihan yang sulit.
Apa kau pernah mendengar promosi seperti itu?
Sejujurnya, tidak dengan Ryan di sana.
- Aku tak pernah promosi bersama Ryan. - Tidak.
Itu tak pernah mudah
saat kau satu lawan satu dengan pesaingmu.
Dengar, kurasa kau punya banyak potensi.
- Banyak? - Kupikir kau punya potensi.
Aku tak yakin kau benar-benar ada di sana.
Aku sudah menutup kesepakatan lebih dari $100 juta.
- Terima kasih sudah mengatakan itu. - Benar.
Aku dibawa ke sini, oke, sebagai produser top lain.
Dia mencarimu untuk meningkatkannya.
Aku tak merasa TikToker kesehatan
adalah pendekatan yang bagus untuk jual apartemen $20 juta.
Mungkin kau tak melakukan riset. Kau tahu pengembang ini?
Kau tahu orangnya, arsiteknya?
- Mereka suka kesehatan… - Kau lihat tanaman yang kubawa?
- Nile. - Chloe.
Ryan bisa meminta siapa pun untuk ke sini. Dia membawaku. Ingat itu.
- Oke. - Setuju?
- Terima kasih. Aku menghargainya. - Sama-sama.
Sekarang aku bukan orang jahat. Jadi… itu bagus.
Ini lebih buruk daripada menunggu, dulu, untuk dapat peran atau tidak.
Sangat gila.
Jadi, ini kesepakatannya.
Kurasa sejarahmu tentang dia, Itu sangat membantu.
Kurasa energimu tepat sasaran. Kau melakukan tugasmu.
- Terima kasih. - Oke?
Rencanamu disampaikan dengan baik, kau siap dan tahu apa yang kau bicarakan.
Dan kurasa dia sangat menghargai itu.
Dia merasa nyaman bekerja dengan Chloe.
- Benarkah? - Ya.
- Itu sangat… Aku sangat bersemangat. - Selamat.
- Jadi, kau bisa pergi. - Ya.
- Mulai bekerja. - Takkan mengecewakanmu.
Aku takkan mengecewakanmu. Aku akan melakukannya.
- Bagus. - Ini akan bagus.
- Terima kasih. Dah. - Dah!
- Nile, lompat ke kolam. - Oke. Baiklah.
Aku sangat senang dan bangga.
Aku punya pekerjaan. Aku harus menjual ini.
Aku bisa menangis, menjerit, menangis, dan tertawa pada saat bersamaan.
Aku penuh emosi. Aku sangat senang.
- Aku takkan mengecewakanmu lain kali. - Kau tak mengecewakanku.
Itu berat, Bung.
Kau tahu apa balas dendam terbaik?
- Sukses! - Aku pasti berhasil.
- Ayo! - Ayo!
Lisa, orang-orang sudah sampai?
Kurasa kita semua setuju karpet merah itu tahun 2007.
Ini pesta peluncuran gedung komersial pertama kami.
Tak ada yang pernah.
Kami menggelar karpet biru.
Biru SERHANT.
Hai. Ya ampun.
Aku merencanakan pesta ini saat kali pertama dapat hak jual.
Karena aku dapat tawaran bukan berarti aku akan membatalkan pesta yang bagus.
Aku akan menggunakan pesta ini untuk mendapatkan lebih banyak tawaran.
- Apa kabar? - Hai.
- Selamat. - Aku senang kau berhasil.
Apa kabar?
- Ini tontonan. - Kami menjual gedungnya.
Kami minta sepuluh juta.
Kami ingin menunggu sampai acara selesai
untuk mengeksekusi, tunggu malam ini.
- Ini… - Jika ada seseorang…
Ini pesta.
Apa?
Halo.
- Halo. - Hai.
- Selamat. - Aku masuk, ya?
Ucapkan selamat saat kami menjualnya.
- Ya. Maaf. - Aku bangga kepadamu.
Jade dan aku berkawan baik sejak aku mulai di real estat.
Dia memaksaku jadi kawannya.
Untukmu, tidak sekarang.
Dia saudariku dalam banyak hal. Kami bersama setiap akhir pekan.
Kami bepergian bersama. Suami kami sangat dekat.
Dan aku sangat bangga kepadanya
karena impiannya
adalah melakukan proyek komersial dengan cara yang sangat Jade.
Bisa kita mencari suami kita? Kau bekerja, Sayang. Aku siap berpesta.
- Kau suka? - Sangat keren.
Ada karya seni senilai $2 juta, keren.
Jangan terlalu keras.
Siapa seniman ini?
Itu karya Anna Delvey.
Serius?
Kau tahu Anna Delvey,
"pewaris" yang terkenal itu.
Aku tak percaya itu karya Anna Delvey.
Jade punya pelanggan yang menarik.
Ini bagus.
Ini sangat bagus.
Aku berkawan dengan manajer-humasnya.
Dan melalui itu, aku sudah menjalin hubungan dengannya.
Saat dia di penjara, dia memutuskan untuk mulai melukis.
Itu tersebar di media sosial dan aku seperti,
"Oke, ayo pasang lukisannya.
Buat orang tertarik, mengeluarkan ponsel mereka,
ambil video seni
dan dinding gedung ini,
pencahayaan, ketinggian langit-langit yang luar biasa."
- Hai! - Yo.
Jika ada yang akan mencabut otakku, itu akan jadi karya seni yang konyol.
- Matt, suamiku. - Salam kenal.
- Suamiku, Jordan. - Aku sudah mendengar banyak tentangmu.
- Salam kenal. - Apa kabar?
- Baik, ya. - Aku suka kacamatanya.
Terima kasih banyak. Aku juga.
Dia suamiku di kantor.
Baiklah. Sampai nanti.
Sampai jumpa.
Selamat datang di gedung.
Proses yang luar biasa.
Antreannya dari ujung jalan sampai 11th Avenue.
Aku tahu.
Jika kami meluncurkan bangunan residensial,
ini akan terlihat seperti ini karena kau ingin membuat keramaian.
Kau butuh perhatian.
- Gaunmu bagus. Hampir pakai yang sama. - Kau juga.
Itu yang Jade lakukan di sini.
Aku terkesan. Lumayan terkesan.
Ryan, biar kuperkenalkan.
- Chuck pemiliknya. - Apa kabar?
- Terima kasih. - Terima kasih sudah percaya kami.
Kalian melakukan lebih banyak untuk kami dalam dua bulan dari 2, 3 tahun terakhir.
- Terima kasih banyak. - Ada tawaran. Baru beberapa pekan.
- Kau akan menjualnya dalam tiga hari. - Ya. Atau malam ini. Itu tujuannya.
- Halo. - Halo. Hei.
- Bagaimana Komersial SERHANT.? - Berbeda, 'kan?
Ini seperti kali pertama kita melakukan hal seperti ini, 'kan?
Aku belum pernah ke acara komersial yang punya banyak orang di hidupku.
Semua orang mengira ini sudah mati.
Jadi, kupikir bagus untuk membawa gaya pemasaran kita ke komersial
dan mengguncang segalanya.
Apa kau lewat gedung ini dan bertanya-tanya apa itu?
- Kadang. - Sepanjang waktu. "Gedung aneh apa itu?"
- Aku tak pergi sejauh ini. - Sekarang kau tahu.
Sekarang aku tahu. Baiklah. Bersenang-senanglah malam ini.
- Aku merindukanmu jadi asistenku. - Pasti.
Kau tak rindu jadi asistenku? Melakukan semua untukku sepanjang waktu?
Tidak.
- Kau sangat ahli. - Aku tahu.
Kau tahu apa yang ada di kepalaku sebelum itu terjadi.
Kita takkan pernah melihatnya lagi. Tapi Tuhan memberkati. Aku mencintaimu.
Ryan selalu memintaku untuk kembali menjadi asistennya.
Aku menolak.
Aku bilang, "Bayarannya tinggi."
Aku punya bayaran tertentu dan dia tahu jumlahnya.
Setengah juta.
Kau harus ahli dengan gaji itu.
Bisa ambilkan aku air?
- Ya, aku akan… Tunggu, tidak! - Bercanda. Oke.
Jika pasar buruk, sejujurnya, kami bertengkar
dan memastikan kami tidak…
- Tetap di atas, di tempat lebih tinggi. - Benar.
Jordan, kita harus bicara.
Ada apa? Katakan.
Bicara kepadaku.
- Aku mencintaimu. - Apa kabar?
Asisten lamaku pergi.
Ya, kau masih menginginkannya?
Aku tak tahu kalian mempekerjakan dia.
Oke. Ya, maksudku…
- Bahkan tak memberitahuku atau bertanya… - Kenapa harus? Memang kita sahabat?
Kami profesional. Dia bilang dia dipecat.
Kau tak berpikir, "Itu akan jadi bisnis yang bagus
untuk memahami alasannya sebelum aku mempekerjakan mereka kembali?"
Chloe sangat emosional.
Aku tak butuh izin untuk setiap langkah bisnisku.
Jika kau memecat asisten, kenapa kau marah karena dia bersamaku?
Kau memecatnya?
- Kami berpisah. Ya, aku memecatnya. - Kau tak menginginkannya lagi.
- Aku memecatnya dan tebak. - Aku mau dia.
Telepon dia. Aku yakin dia ingin bekerja denganmu.
- Aku tidak mau. - Oke.
Bisnis real estat di New York kejam.
Semua orang di sini hiu.
Aku mengajari wanita itu semua yang dia tahu.
Sekarang dia akan bergabung dengan tim Jordan,
membongkar semua rahasiaku, dan membagikan daftar klien kami.
Tidak, terima kasih.
Jujur, Kau hanya iri karena aku mempekerjakannya.
- Dia bukan milikmu. - Aku membimbingnya berbulan-bulan.
Kau memecatnya.
Aku memecatnya karena dia melakukan sesuatu yang tidak baik.
- Aku yakin… - Seperti apa?
Seperti mengirim surel.
Dengan memberimu petunjuk kegagalanmu.
Aku ingin memaki Chloe sekarang, tapi aku ingin mengatakan,
"Tenang."
Aku di sini punya alasan, yaitu jaringan, dapatkan lebih banyak kontak.
Aku di sini bukan untuk gosip kerja. Itu bukan gayaku.
Jordan, ini mulai memalukan.
- Kita bisa bicara nanti. - Katakanlah…
Ini gila dan kau tahu itu.
Aku sudah menghabiskan begitu banyak waktu dan energi
dan malam ini sangat penting bagiku.
Tapi bukannya mendukung sahabatmu,
kau berdebat dengan seseorang yang tak ada hubungannya denganmu.
Aku hanya akan berdoa Ryan tak melihat apa yang terjadi.
Itu bisa merugikan perusahaan.
Ini gila dan kau tahu itu.
- Kau bilang ini gila… - Ini omong kosong.
- Nikmatilah. - Kau tak mengakui kesalahanmu.
Aku tak mengakui apa pun.
Aku kejam kalau soal melindungi merek kami.
Enyah dari sini.
- Hei, Ryan. - Apa kabar? Semua baik?
Sejujurnya tidak.
Jika kau bekerja untukku, tapi berperilaku buruk di depan umum,
bukan hanya kau yang mengacau,
tapi itu cerminan diriku,
seluruh merek kami, dan semua orang yang bekerja di sini.
Tak bisa kubiarkan.
Kalian harus mencari tahu apa konflik kalian…
- Aku mengerti. - …dan bawa ke luar.
- Halo. Hai. - Hai.
Aku baru memberi kesempatan kepada Chloe di griya tawang $20 juta.
Bagaimana dia akan menangani itu
jika tak bisa bersikap profesional di pesta peluncuran ini?
Aku tak peduli berapa banyak yang kau jual.
Jika kau kurang ajar, aku akan memecatmu.
Terjemahan subtitle oleh Muhammad Pandu Abdillah